1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%
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ラトゥール砧
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩12分
1977年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 45.76㎡の場合
相場
3,206万円
70.1万円/㎡
1,441
2,618
3,794
4,971
AI査定結果
推定相場価格
3,206万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,618万円〜3,794万円
57.2万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月15日
ラトゥール砧
2,780万円（60.8万円/㎡）/ 5階 / 45.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 2,780万円 | 60.8万円 | 5階 | 45.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,980万円 | 65.1万円 | 5階 | 45.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 3,180万円 | 69.5万円 | 5階 | 45.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,580万円 | 63.7万円 | 4階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,780万円 | 67.3万円 | 4階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 70.9万円 | 4階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,599万円 | 64.1万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 4,080万円 | 72.6万円 | 4階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,299万円 | 58.7万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,499万円 | 62.3万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,699万円 | 65.9万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | ラトゥール砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 2,780万円 | 60.8万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/23 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,710万円 | 48.7万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/28 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,780万円 | 58.2万円 | 47.79㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/30 | メゾン烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,780万円 | 51.1万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,599万円 | 57.1万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/12 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,120万円 | 69.3万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,395万円 | 74.2万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/04 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,580万円 | 70.7万円 | 50.63㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
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